İstanbul’un ‘Yenişehir’i Hızla Yükseliyor: Sosyal Konutlar, Dev Altyapı Yatırımları ve Türkiye’nin En Büyük AVM’si Yolda
İstanbul’da 15 mahalleyi kapsayan ve kentin yeni yaşam merkezlerinden biri olarak tasarlanan yenişehir Projesi, her geçen gün daha görünür hâle geliyor. Toplam 7 etaptan oluşan dev projede ilk üç etaba ait imar planlarının tamamlanmasının ardından bölgenin yaklaşık 500 bin kişiyi barındırması öngörülüyor.
Sazlıbosna’da TOKİ tarafından şimdiye kadar 35 bin konut için 39 ihale açılırken, Yenişehir yalnızca sosyal konutlarla değil, dev ticaret ve yaşam alanlarıyla da dikkat çekiyor. Projenin en iddialı başlıklarından biri, Türkiye’nin en büyük AVM’sinin bu bölgede yükselmesi olacak. İlk etapta 220 mağazayla kapılarını açması planlanan alışveriş merkezi, sonraki fazlarda 350 mağazaya ulaşarak ulusal ve uluslararası markaları tek çatı altında toplayacak.
Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yenişehir’deki çalışmaları Türkiye genelinde yürütülen 250 bin sosyal konut projesinin İstanbul ayağı olarak tanımlıyor. Bu kapsamda İstanbul’da dar gelirli vatandaşlar için yaklaşık 50 bin konutun inşa edilmesi planlanıyor.
Projeye ilgi yoğun; bölgede yükselen konutlar için yaklaşık 3 milyon İstanbullu başvuru yaptı. Şu ana kadar 28 bin 340 sosyal konutun kura çekimi tamamlanmış durumda. Satış fiyatları ise 2+1 ve 3+1 daireler için 1 milyon 898 bin TL ile 3 milyon 665 bin TL arasında değişiyor. Bu konutların aynı zamanda deprem riskine karşı önemli bir güvenli yaşam alternatifi sunması hedefleniyor.
Yeni Yol Ağı ve Dev Köprü Geliyor
Yenişehir’deki yaşamı destekleyecek en kritik unsurların başında altyapı yatırımları geliyor. Nakkaş–Başakşehir Otoyolu kapsamında bölgeye 8 kavşak, 7 viyadük ve Sazlıdere üzerinde yükselen yeni bir köprü inşa ediliyor.
2026’da tamamlanması beklenen Sazlıdere Eğik Askılı Köprü’nün platform genişliğinin 46 metre, kule yüksekliğinin ise 196 metre olacağı belirtiliyor. Viyadüklerle birlikte toplam uzunluğu 1.6 kilometreyi aşacak olan köprü, Yenişehir’in ulaşım yükünü büyük ölçüde hafifletecek.
İstanbul’un Yeni Çekim Noktası
İstanbul Havalimanı ile Arnavutköy arasında yer alan geniş sahada yükselen Yenişehir, sosyal konutlardan dev altyapı projelerine, alışveriş ve yaşam merkezlerinden çevre düzenlemelerine kadar pek çok başlığı aynı anda barındıran yeni bir modern kent modeli olarak görülüyor.
Gerek konut talebi, gerek bölgenin ulaşım avantajları, gerekse planlanan Türkiye’nin en büyük AVM’siyle Yenişehir, İstanbul’un yeni cazibe alanı olmaya aday.
