Küçükçekmece’nin Fevzi Çakmak Mahallesi’nde yer alan ve yıllardır bölgenin önemli yerleşim alanlarından biri olan Tamyaran Kent Sitesi, kentsel dönüşüm sürecine giriyor. Yaklaşık 30 yıllık geçmişe sahip site için düzenlenen geniş katılımlı bilgilendirme toplantısı, hem teknik hem de sosyal açıdan sürecin yol haritasını ortaya koydu. Deprem riski, zemin yapısı ve geçmiş altyapı sorunlarının gölgesinde gerçekleşen toplantıda, vatandaşların dönüşüme olan istekliliği dikkat çekti.
SİTE SAKİNLERİNDEN YOĞUN KATILIM
Fevzi Çakmak Mahallesi Muhtarı Mehmet Mutlu’nun öncülüğünde Kemalpaşa Semt Konağı’nda gerçekleştirilen toplantıya, Sefaköy bölgesinde 251, 675 ve 676 adalarda bulunan 16 bloktan oluşan Tamyaran Kent Sitesi’nin 100’ü aşkın maliki katıldı.
Yoğun ilgi gören toplantı, sadece bir bilgilendirme etkinliği olmanın ötesine geçerek, site sakinlerinin geleceğine dair kararların tartışıldığı önemli bir platform haline geldi. Katılımcılar, hem bireysel hem de ortak beklentilerini dile getirme fırsatı buldu.
İBB YETKİLİLERİNDEN DETAYLI SUNUM
Toplantıda İstanbul Büyükşehir Belediyesi Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Planlama Şube Müdürlüğü yetkilisi Mimar Şiyar Bozkan, sürecin tüm aşamalarını detaylı şekilde anlattı.
Bozkan, özellikle “İstanbul Yenileniyor” kampanyasının sunduğu fırsatlara dikkat çekerek, vatandaşların başvuru süreçlerinden finansal desteklere kadar merak ettiği tüm başlıklara açıklık getirdi. Sunumda; başvuru kriterleri, teknik inceleme süreçleri, proje geliştirme aşamaları ve hak sahipliği konuları kapsamlı biçimde ele alındı.
“İSTANBUL YENİLENİYOR” KAMPANYASI VE MALİ DESTEKLER
Toplantının en önemli başlıklarından biri, İBB tarafından yürütülen “İstanbul Yenileniyor” kampanyası oldu.
Bu kapsamda sunulan Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi’nin detayları paylaşılırken; vatandaşlara sağlanabilecek hibe, kredi ve diğer finansman imkanları hakkında kapsamlı bilgiler verildi. Ayrıca dönüşüm sürecinde KİPTAŞ’ın üstlenebileceği rol, uygulama aşamaları ve süreç yönetimi de anlatıldı.
Yetkililer, dönüşümün sadece fiziksel bir yenilenme değil, aynı zamanda güvenli yaşam alanları oluşturma süreci olduğunun altını çizdi.
MÜTEAHHİT SEÇİMİNDE KRİTİK UYARILAR
Toplantıda, “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında ya da özel müteahhit firmalar aracılığıyla yürütülebilecek dönüşüm modelleri de değerlendirildi.
Yetkililer, özellikle müteahhit seçiminin sürecin en kritik aşamalarından biri olduğunu vurgulayarak, vatandaşların dikkatli ve bilinçli hareket etmesi gerektiğini ifade etti. Firma geçmişi, mali yeterlilik, teknik kapasite ve sözleşme detaylarının titizlikle incelenmesi gerektiği belirtildi.
Bozkan, İBB’nin bu süreçte danışmanlık desteği sunacağını belirterek, vatandaşların yalnız bırakılmayacağını vurguladı.
“İBB HER AŞAMADA VATANDAŞIN YANINDA”
Mimar Şiyar Bozkan yaptığı açıklamada, sürecin başından anahtar teslimine kadar vatandaşlara rehberlik edeceklerini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Vatandaşlarımız hangi firma ile çalışırsa çalışsın, talep ettikleri takdirde sürecin her aşamasında danışabilecekleri bir kurum olarak yanlarında olacağız. Mevzuata uygun hareket edildiği sürece desteğimiz kesintisiz devam edecek.”
Ayrıca bir sonraki toplantıya her bloktan yüzde 50+1 imza ile katılım sağlanması halinde KİPTAŞ ve Küçükçekmece Belediyesi yetkililerinin de sürece dahil edileceği bilgisi paylaşıldı.
SİTE SAKİNLERİNDEN NET MESAJ: “KİPTAŞ OLSUN”
Toplantının en dikkat çeken anlarından biri, site sakinlerinin ortak talebi oldu. Söz alan birçok malik, özel müteahhit firmalarla çalışmak istemediklerini açıkça ifade ederek, dönüşüm sürecinin İBB iştiraki KİPTAŞ tarafından yürütülmesini istediklerini dile getirdi.
Vatandaşlar, güvenilirlik, şeffaflık ve kamu güvencesi nedeniyle KİPTAŞ modelinin kendileri için daha uygun olduğunu vurguladı.
MUHTAR MUTLU: “BU DÖNÜŞÜM ARTIK ZORUNLULUK”
Fevzi Çakmak Mahallesi Muhtarı Mehmet Mutlu, Tamyaran Kent Sitesi’nin hem konumu hem de geçmişten gelen sorunları nedeniyle dönüşümünün kaçınılmaz olduğunu ifade etti.Mutlu, sitenin geçmişte eğitim alanı olarak planlanmış olması nedeniyle tapu ve kullanım süreçlerinde çeşitli sorunlar yaşandığını belirterek, mevcut yapıların artık günümüz standartlarını karşılamadığını söyledi.
ZEMİN GERÇEĞİ VE GEÇMİŞİN İZLERİ
Bölgenin geçmişte dere yatağı olduğuna dikkat çeken Muhtar Mutlu, bu durumun zemin açısından ciddi riskler barındırdığını vurguladı.“Gençlik yıllarımdan beri bu mahalledeyim. Daha önce burada bir dere vardı. Zamanla kapatıldı ancak etkileri tamamen ortadan kalkmadı. Zemin sıvılaşmaları yaşanıyordu. Dönem dönem site bodrumlarının ve garajlarının suyla dolduğunu gördük,” diyen Mutlu, yaklaşık 10 yıl önce altyapının yenilenmesine rağmen yapıların bu süreçten etkilenmiş olabileceğini ifade etti.
VATANDAŞIN İSTEĞİ SÜRECE GÜÇ KATIYOR
Toplantının beklenenden daha sakin ve verimli geçtiğini belirten Mutlu, site sakinlerinin dönüşüme olan istekliliğinin sürecin en büyük avantajı olduğunu dile getirdi.
“Daha gergin bir toplantı bekliyordum ancak vatandaşlarımızın yapıcı yaklaşımı bizi memnun etti. Bu ilk adımdı. Bundan sonra daha somut gelişmelerin yaşanacağına inanıyorum,” dedi.
KÜÇÜKÇEKMECE İÇİN KRİTİK BİR ADIM
Tamyaran Kent Sitesi’nde başlatılan bu süreç, yalnızca bir sitenin dönüşümü değil, aynı zamanda Küçükçekmece genelinde kentsel dönüşüm bilincinin güçlenmesi açısından da önemli bir örnek olacak.Deprem gerçeğiyle yüzleşen İstanbul’da, riskli yapıların yenilenmesi artık bir tercih değil zorunluluk olarak öne çıkarken, Tamyaran Kent Sitesi sakinlerinin attığı bu adım, bölge genelinde benzer dönüşüm süreçlerine de öncülük edebilecek nitelik taşımaktadır.
