İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası seçimlerinde başkanlığa aday olan Şahin Gültekin, sektörde uzun süredir konuşulan itibar kaybını ve yönetim sorunlarını sonlandırmak için güçlü bir çıkış yaptı. 1965 yılında Muş’un Sungu beldesinde doğan ve 35 yılı aşkın süredir Avcılar’da yaşayan Gültekin, hem emlak sektörünün sahadaki dinamiklerini hem de yönetim süreçlerini yakından tanıyan bir isim olarak dikkat çekiyor. İş dünyasındaki çok yönlü tecrübesi ve sivil toplumdaki güçlü duruşuyla öne çıkan Gültekin, “Şeffaf, hesap verebilir ve üyeyi merkeze alan bir yönetimle emlak sektöründe hak edilen saygınlığı yeniden tesis edeceğiz” diyerek 10 Ocak 2026’yı önemli bir değişim günü olarak işaret ediyor.
Avcılar Esnaf ve Sanatkârlar Derneği’nden Şahin Gültekin’e Tam Destek
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Seçimleri İçin Güçlü Mesaj
Avcılar Esnaf ve Sanatkârlar Derneği, 10 Ocak 2026’da gerçekleştirilecek İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası seçimlerinde başkan adayı olan Şahin Gültekin’e açık destek vererek önemli bir açıklamada bulundu. Dernek Başkanı, “Arkadaşımız Şahin Gültekin’in bu önemli göreve talip olmasını destekliyor, kendisine başarılar diliyoruz” sözleriyle birlik ve dayanışma mesajı verdi.
ŞAHİN GÜLTEKİN KİMDİR?
1965 yılında Muş’un Sungu beldesinde doğan Şahin Gültekin, 35 yılı aşkın süredir Avcılar’da yaşamını sürdürüyor. Emlak sektörünün sahadaki nabzını tutan ve yönetim süreçlerini yakından bilen Gültekin, hem iş hayatında hem de sivil toplum alanında güçlü bir birikime sahip.
Sivil Toplum ve Yönetim Tecrübesi:
2 dönem Avcılar Belediye Meclis Üyeliği
Birçok vakıf ve STK’da yöneticilik
İST-MUŞDER Kurucu Başkanı
Avcılar Esnaf ve Sanatkarlar Derneği Kurucusu ve 8 yıldır başkanı
Avcılar’daki 35 derneği buluşturan Avcılar Sivil Toplum Platformu’nun kurucusu
Toplumu ortak hedefler doğrultusunda bir araya getirme kabiliyeti, onu Avcılar’da etkili bir sivil toplum lideri haline getirmiş durumda.
İş Hayatı ve Sektörel Deneyim:
Hafriyat, inşaat, sigorta, tekstil ve fırın/pastane işletmeciliği gibi birçok alanda şirketler kurarak önemli iş deneyimleri edinen Gültekin, 25 yıldır Avcılar Şükrübey Caddesi'nde emlakçılık yapıyor. Sektörün sorunlarını sahadan bilen, mevzuatı yakından takip eden bir meslek temsilcisi olarak tanınıyor.
“Neden Şahin Gültekin?”
Gültekin’in adaylığı, emlakçıların uzun süredir dile getirdiği temel sorunlara çözüm getirme hedefi üzerine kuruluyor. Saygınlığın, kurumsallığın ve şeffaf yönetimin hâkim olduğu bir oda yapısı vadeden Gültekin, hem meslektaşlarına hem sektöre yeni bir vizyon sunuyor. Eğitimden dijitalleşmeye, hukuki destekten modern oda hizmetlerine uzanan geniş bir reform programı hazırladı.
9 Maddelik Reform Paketi
1. Oda Hizmet Binası
Meslektaşların yıllardır eksikliğini hissettiği modern oda hizmet binası için mimari proje hazırlandı. Seçim sonrası hızla hayata geçirilerek odanın kurumsal kimliğine büyük katkı sunulacak.
2. Oda Kimlik Kartı ile İtibarın Artırılması
Ticaret Bakanlığı iş birliğiyle tüm üyelere kurumsal kimlik kartları verilecek. Emlakçıların kaymakamlık, belediye, tapu dairesi, nüfus müdürlüğü, vergi dairesi gibi kurumlarda işlemlerini kolaylaştıran, mesleki güvenilirliği artıran bir sistem kurulacak.
3. Güçlü ve Modern İlan Portalı
Avrupa ve Ortadoğu’ya entegre olacak ortak bir ilan platformu hayata geçirilecek. Üyeler ücretsiz ilan yayınlayabilecek, daha geniş müşteri ağına ulaşabilecek.
4. Emlak Danışmanı Eğitimi
Odaya bağlı uzman eğitmenler tarafından mesleğe yeni başlayanlara ücretsiz eğitimler verilecek. Danışmanların mesleki donanımı artırılarak sektöre nitelikli iş gücü kazandırılacak.
5. Kentsel Dönüşümde Aktif Rol
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı iş birliğiyle, kentsel dönüşüm süreçlerinde rol alan emlakçılar desteklenecek. Uzman eğitimleriyle danışmanlar dönüşüm süreçlerinde daha etkin hale getirilecek.
6. Hukuk Birimi ve Ücretsiz Destek
Üyelerin haklarını koruyacak, mağduriyetlerini giderecek avukatlık ve hukuk danışmanlığı birimi kurulacak. Tüm üyeler ücretsiz hukuki destek alabilecek.
7. Sabit ve Şeffaf Ücret Politikası
Oda harç ve evrak ücretlerinde sürpriz zamlar sona erecek. Şeffaf, sabit ve makul bir fiyatlandırma sistemi uygulanacak.
8. 7/24 Şikâyet ve Talep Hattı
Üyeler ve vatandaşlar için 7 gün 24 saat ulaşılabilir bir iletişim hattı kurulacak. Denetim kurulu tarafından takip edilecek bu hat, sorunlara hızlı ve etkili çözüm üretecek.
9. Kaçak Emlakçılığa Karşı Sıkı Mücadele
Odaya kayıtlı olmayan kişi ve işletmelere karşı denetimler artırılacak. Odanın belirlediği denetmenler aracılığıyla İstanbul Ticaret İl Müdürlüğü’ne yapılacak bildirimlerle en ciddi yaptırımlar uygulanacak. Süreç oda hukuk birimi tarafından takip edilecek.
“Emlak Sektörü Daha İyi Bir Yönetimi Hak Ediyor”
Şahin Gültekin, emlak sektöründe yaşanan itibar kayıplarının ancak güçlü, şeffaf ve üyelerini merkeze alan bir yönetimle giderilebileceğini belirterek, değişim için 10 Ocak 2026’yı işaret ediyor.
“Türkiye’nin En Büyük Emlak Odası Kirada! Basiretsiz Yönetim Tepkileri Artıyor”
Mehmet Cesim Demirçin ’den Sert Çıkış: “Bu Gidişata Son Veriyoruz”
İstanbul emlak sektöründe uzun süredir dile getirilen yönetim sorunlarına bir tepki de Mehmet Cesim Demirçin ’den geldi. İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası’nın 12 bin üyesiyle Türkiye’nin en büyük meslek odası olmasına rağmen hâlâ kirada olmasını sert sözlerle eleştiren Cesim Demirçin , mevcut yönetimi “basiretsiz ve etkisiz” olmakla suçladı.
Mehmet Cesim Demirçin yaptığı açıklamada, odanın yıllardır çözülmeyen temel sorunlarının artık meslek mensuplarını yorduğunu belirterek şunları söyledi: “12 bin üyesi olan bir emlak odasının hâlâ kendine ait bir metrekaresi bile yoksa, burada ciddi bir yönetim zaafı var demektir. Burası Türkiye’nin en büyük odası; ama maalesef ki kirada. Bu tabloyu kabul etmiyoruz.”
Cesim Demirçin , güçlü ve vizyon sahibi bir yönetimin meslektaşlarına değer kazandırması gerektiğini vurgulayarak, yeni yönetim anlayışının ilk hedeflerinden birinin kurumsal kimliği güçlendirmek olduğunu açıkladı: “Biz bu gidişata dur demek için geliyoruz. Meslek dostlarımıza itibar kazandıracak kimlikler vermek, odanın kurumsal bir yapıya kavuşmasını sağlamak ve sektörü hak ettiği noktaya taşımak için çalışıyoruz.”
Mevcut yönetimin yıllardır çözüm üretememesinin sektörde ciddi bir güven erozyonuna yol açtığını söyleyen Cesim Demirçin , “Artık basiretsiz ve kötü yönetime son verme zamanı geldi.” diyerek değişim çağrısında bulundu.
Büyük Buluşma İçin Çağrı
10 Ocak 2026 Cumartesi, saat 09.00’da
Yenikapı Etkinlik Alanı’nda
Meslektaşlarla büyük buluşma gerçekleştirilecek.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası, uzun yıllardır beklediği dönüşümü gerçekleştirmek için önemli bir seçime hazırlanırken, Şahin Gültekin’in reform paketi ve vizyonu sektörde şimdiden geniş yankı uyandırmış durumda.
HİCRETHABER // AHMET CEKİN
